涉外因素商铺租赁纠纷:本诉反诉一并审理一审全面胜诉
案由:房屋租赁合同纠纷
标的额 40 万元左右,案件难点在于界定“表前水管”维修责任的承担方;本诉与反诉一并审理,庭审对抗激烈。刘律师全程主导诉讼策略,历经两年拉锯,最终取得一审全面胜诉判决,全额追回 40 多万元租金并拿到资金占用利息。
- 界定“表前水管”维修责任承担方
- 本诉与反诉同步应对
- 全程主导立案至一审判决的诉讼策略
家事与财产交叉案件往往涉及财产线索追踪、证据固定、保全时机与调解策略。以下为相关案件与办案思路,供同类家事纠纷参考。
从律师咨询起初掌握的 5 万元证据出发,立案后经多番调查取证、线索梳理与精准打击,梳理出流出夫妻共同财产金额到 300 多万元;起诉前紧急启动诉前保全程序,查封被告超大价值财产;通过二审发现重大事实遗漏和证据遗漏问题,多次开庭后成功翻盘,将案件发回原审法院重新审理,挽回损失。
代理要点:离婚立案前的法律咨询与风险评估;婚内财产状况证据固定与追踪
共 4 件已公开案例
案由:房屋租赁合同纠纷
标的额 40 万元左右,案件难点在于界定“表前水管”维修责任的承担方;本诉与反诉一并审理,庭审对抗激烈。刘律师全程主导诉讼策略,历经两年拉锯,最终取得一审全面胜诉判决,全额追回 40 多万元租金并拿到资金占用利息。
案由:民间借贷纠纷(复杂类)
本金逾 40 万元,针对被告还款能力有限及借贷流水繁杂的痛点,主导完成数十笔高息账目精准核算;一对一指导当事人达成有效《还款协议》,将诉讼费、保全费及律师费转由被告承担;历经两年、两次开庭取得胜诉判决,追回本金 40 余万元、利息 2 万余元,并获赔数万元律师费及近 8000 元案件受理费。
案由:买卖合同纠纷
代理原告在仲裁阶段即达成调解,30 日内全额回款 86 万元,避免漫长诉讼。
案由:合同效力纠纷
案件涉及农村自建房加建引发的赔款协议,协议本身欠缺合法的法律基础,依托该协议作出的房屋鉴定报告存在重大瑕疵。刘律师团队多次往返异地,从数十本证据材料中锁定“知道或应当知道”权利受侵害的时间锚点,并抓住鉴定报告程序违法、鉴定依据未经质证、鉴定标准不统一等瑕疵逐一击破,尽力为委托人扭转较为有利的局面。